Setor elétrico

Furnas vai leiloar dois terrenos em Botafogo avaliados em R$ 109 milhões

Leilão será no dia 13 de julho, na B3, em São Paulo, e a operação está sendo estruturada pelo BNDES

FurnasFurnas - Foto: Divulgação

Em um dos bairros mais escassos de novos espaços na Zona Sul do Rio, dois novos terrenos serão leiloados, somando uma área de 10 mil metros quadrados. A Furnas Centrais Elétricas no Rio de Janeiro vai leiloar duas propriedades no bairro avaliados em R$ 109 milhões, conforme publicado nesta sexta-feira (27) no Diário Oficial da União.

O maior lote tem nove mil metros quadrados e está localizado na Rua São João Batista, ao lado antiga sede da empresa. O lance mínimo será de R$ 91,9 milhões.

O outro é um galpão próximo dali, na Rua Real Grandeza, cujo lance parte de R$ 16,9 milhões. Ambos os terrenos são passíveis de incorporação imobiliária para realização de empreendimentos residenciais de alto padrão.

A Zona Sul do Rio é uma das regiões mais disputados pelas construtoras porque a demanda é grande e quase não há mais terrenos que comportem grandes empreendimentos. Muitos deles requerem retrofit ou são estreitos, o que nem sempre, na avaliação dos investidores, é viável para um condomínio.

Na avaliação de Leonardo Schneider, vice-presidente do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio) e diretor da administradora Apsa, bairros próximos à praia, como Ipanema e Leblon são ainda os mais disputados pelas construtoras. Mas um terreno de nove mil m² em Botafogo também não é algo que passa desapercebido pelo mercado imobiliário e deve aquecer o interesse em construir especialmente imóveis com dois e três quartos e área de lazer, já que o espaço permite.

— Botafogo é um bairro bem abastecido de serviços, comércio. Tem um bom custo-benefício para as famílias que estão começando, com filhos pequenos, tem este perfil.

A alienação dos ativos foi aprovada pelo Conselho de Administração de Furnas em 24 de maio com base nos estudos técnicos especializados contratados pelo BNDES. Entre 7 e 10 de junho serão realizados roadshows presenciais no Rio de Janeiro e São Paulo para interessados no negócio.

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