IMÓVEIS

Recife inicia 2022 com segunda maior alta do Nordeste no preço médio do aluguel residencial

A capital pernambucana ainda tem o segundo maior preço médio de locação entre as capitais

Cenário imobiliário para 202Cenário imobiliário para 202 - Foto: Alexandre Aroeira/Folha de Pernambuco

O Recife encerrou o mês de janeiro com uma aceleração de 1,30% no preço médio do aluguel residencial. A variação fechou o período acima da inflação oficial do país - medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que registrou alta de 0,54% no primeiro mês do ano. Os dados são do FipeZap, que é responsável pela pesquisa de índices do mercado imobiliário. 

No Recife, o valor médio do metro quadrado é de R$ 36,07 (segundo maior entre as capitais), só perdendo, entre as capitais, para São Paulo (SP), que tem preço de R$ 39,91 no m².

Entre as capitais do Nordeste, em relação ao índice, Recife ficou atrás apenas de Salvador, na Bahia - 1,57%. Já Fortaleza, no Ceará, iniciou o ano com acréscimo de 1,06% no preço da locação residencial. 

A capital com maior alta registrada no mês de janeiro foi Goiânia, Goiás, com variação de 3,72%. 

 

No mês da janeiro, houve algumas mudanças no ranking que mostra os bairros mais caros do Recife, com relação ao preço médio da locação residencial. Em dezembro, o Parnamirim, na Zona Norte, ocupava a terceira posição, colocação agora ocupada pelo bairro vizinho da Tamarineira. 

Graças e Madalena também trocaram de posição. Em dezembro, ocupavam oitavo e nono lugar, respectivamente. Agora, ocorre da maneira inversa. 

O valor do m² entre os bairros também mudou. No Pina, na Zona Sul do Recife, por exemplo, o preço do m² custava R$ 50, mas, em janeiro, com a aceleração, o mesmo m² passou para R$ 51,20. 

Novidade é o bairro de Santo Amaro, na região central do Recife que nem aparecia entre os 10 mais caros. Agora, o bairro já chega em janeiro ocupando a quinta posição. 

Confira o preço médio do m² por bairros: 

1. Pina - R$ 51,20/m² 

2. Boa Viagem - R$ 41,30/m²

3. Tamarineira - R$ 36,40/m² 

4. Parnamirim - R$ 36,30/m²

5. Santo Amaro - R$ 34,00/m² 

6. Espinheiro - R$ 33,60/m²

7. Casa Amarela - R$ 33,00/m²

8. Madalena - R$ 29,50/m²

9. Graças - R$ 27,80/m²

10. Cordeiro - R$ 16,30/m²

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