Bairro da Tamarineira tem valorização imobiliária de 27,7%

A Tamarineira é, hoje, 27,7% mais cara do que no segundo trimestre de 2016, enquanto o Pina marca variação positiva de 18,6% nos preços de venda.

Os preços dos imóveis na Região Metropolitana do Recife atingiram o quinto trimestre seguido de crescimento, segundo pesquisa do site buscador de imóveis Viva Real.

Bairros originalmente acessórios a núcleos urbanos tradicionais - como a Tamarineira, que costumava ser corredor de passagem entre Casa Forte, Espinheiro e Jaqueira; e o Pina, que liga a Zona Norte da cidade ao bairro de Boa Viagem - despontam no topo da lista das maiores valorizações do m². A Tamarineira é, hoje, 27,7% mais cara do que no segundo trimestre de 2016, enquanto o Pina marca variação positiva de 18,6% nos preços de venda.

Apesar disso, Boa Viagem segue como bairro mais procurado pelos recifenses, tanto para aluguel quanto para venda. A percepção de insegurança pela proximidade de favelas, contudo, pressionou para baixo o preço médio do m². Houve variação de -1,1% em relação aos três primeiros meses do ano passado. Segundo o CEO do Viva Real,

Lucas Vargas, o estudo não permite afirmar que o crescimento de bairros menos tradicionais se deve à migração de moradores de outras áreas. A princípio, ações do Governo contribuem para essa valorização. "O Pina, por exemplo, até poucos anos era uma das regiões mais pobres do Recife. Depois de ações do Governo, a orla foi reurbanizada e a região virou alvo de forte especulação imobiliária", aponta. O bairro apresentou o m² mais caro para venda (R$ 8.756), distante do segundo lugar, a Jaqueira (R$ 7.662). A diferença entre Jaqueira e o terceiro colocado, Graças, é bem menor - apenas R$ 349.